借入額で分かる住宅ローン【2022年・早見表】年収・月々返済額はいくら？

借入額で分かる住宅ローン｜年収・月々返済額はいくら？

住宅ローンを借りたい。


月々の返済額は？


年収はいくら必要？


借入金額別でシミュレーションしました。


銀行ローンとフラットでの詳細が分かります。

借入額でわかる月々返済額

• こんなことが分かります。

• 銀行ローン借入額別一覧表
  月々返済額と必要な年収
• フラット35借入額別一覧表
  月々返済額と必要な年収
• 住宅ローン
  審査の目安
• 住宅ローン
  借入額を節約

こんにちは。
「無料仲介ネット」の福元です。

不動産屋です。
新築一戸建てや
中古マンションの
仲介手数料が安くなる会社です。

住宅ローンを借りるとき。


借りた金額に対して気になるのは


毎月の返済額や必要な年収です。


しっかり把握して無理のない住宅ローンを組みましょう。


住宅ローンの審査基準や節約法も解説します。

銀行ローン（借入額別）早見表

月々返済額と必要な年収
借入額別一覧表
（2022年10月現在）

借入期間は35年です。借入希望金額をクリックすると更に詳しいページです。

銀行ローンの審査基準は、借入限度額は年収・返済負担率・審査金利・ローン年数などで決まります。各項目の規定は銀行によって違います。ここではひとつの銀行の審査基準を使って表にしました。実際の借入の際は銀行に確認してください。掲載分は参考と考えてください。

フラット35（借入額別）早見表

月々返済額と必要な年収
借入額別一覧表
（2022年10月現在）

借入期間は35年です。借入希望金額をクリックすると更に詳しいページです。

フラットは多くの金融機関が取り扱っています。商品タイプも複数あります。融資率100%や諸費用も借り入れできる商品もあります。取り扱い金融機関により金利や諸条件などが違いますのでご注意ください。

借入額と住宅ローン｜審査の目安

住宅ローンの審査基準は、銀行によって違います。

なので一概には言えませんが、通りやすいかどうかの目安を示したいと思います。

簡単ローン審査チェック

自分が借入予定の金額から
【必要な年収】を見てください。

たとえば銀行ローンだと

• 借入希望：３０００万円（35年）
• 必要な年収：４１３万円以上

年収が４１３万円だと審査もギリギリ、ということになります。

審査する側の立場から考えても返済負担率がギリギリよりも、余裕のある方が安心だからでしょうね。

自分の年収でいくら借りられるか？はこちらを参照ください。

住宅ローンの審査基準のことはこちらを参照ください。

【必要な年収】を【あなたの年収】が下回っている方は、頭金が必要となります。

頭金のことはこちらを参照ください

住宅ローン｜借入額を節約

住宅ローンの借入額を減らしましょう。

仲介手数料は、
３０００万円の物件なら
１００万円以上かかります。

この仲介手数料を（無料）にできるかもです。


住宅購入に必要な費用は
（物件価格）＋（諸費用）です。

（諸費用）は
（物件価格の７％～１０％）程度かかります。

（諸費用）の中でも（仲介手数料）は
（物件価格の３％以上）かかります。

仲介手数料が節約できれば、住宅ローンを借りる金額が節約できます。

諸費用の具体的な節約例はこちらを参照

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