仲介手数料を比較|無料・半額と正規の違いがわかる【比較早見表】

2020-06-30


新築一戸建てや中古マンションを購入するときにかかる仲介手数料。


無料または半額で購入できる物件があります。


同じ物件であれば少しでも安い方がいいですね。


具体的にどれくらい違うのか?節約できるの?

仲介手数料は比較しよう


こんにちは。


「無料仲介ネット」の福元です。


新築一戸建て・中古マンションの仲介手数料無料・半額の会社です。


不動産という大きな買い物。仲介手数料も大きいです。

仲介手数料が無料になったり半額になる物件があります。



正規の仲介手数料とどう違うの?


仲介手数料が無料や半額だと比較するとどれくらい違うの?


具体的な金額を知りたい。


分かりやすいように表にしました。

表の正規手数料とは・・・
一般的な不動産屋から請求される仲介手数料。
仲介手数料の上限額でもあります。



どんな物件が無料や半額になるのかも解説します。

比較|無料と正規(仲介手数料)

新築一戸建て・中古マンションの購入時にかかる仲介手数料。


仲介手数料(無料)・正規手数料


分かりやすい早見表です。

仲介手数料|無料と正規(比較表)

手数料は税込額です

物件
価格
無料 正規 差額
1,000万円 0円 396,000円 396,000円
1,200万円 0円 462,000円 462,000円
1,400万円 0円 528,000円 528,000円
1,600万円 0円 594,000円 594,000円
1,800万円 0円 660,000円 660,000円
2,000万円 0円 726,000円 726,000円
2,200万円 0円 792,000円 792,000円
2,400万円 0円 858,000円 858,000円
2,600万円 0円 924,000円 924,000円
2,800万円 0円 990,000円 990,000円
3,000万円 0円 1,056,000円 1,056,000円
3,200万円 0円 1,122,000円 1,122,000円
3,400万円 0円 1,188,000円 1,188,000円
3,600万円 0円 1,254,000円 1,254,000円
3,800万円 0円 1,320,000円 1,320,000円
4,000万円 0円 1,386,000円 1,386,000円
4,200万円 0円 1,452,000円 1,452,000円
4,400万円 0円 1,518,000円 1,518,000円
4,600万円 0円 1,584,000円 1,584,000円
4,800万円 0円 1,650,000円 1,650,000円
5,000万円 0円 1,716,000円 1,716,000円


仲介手数料無料と、正規手数料を比較すると差額が大きいです。


諸費用が大きく節約できます。

具体的な諸費用を知りたい方はこちら
参考新築一戸建て具体的な諸費用
参考中古マンション具体的な諸費用


比較|半額と正規(仲介手数料)

新築一戸建て・中古マンションの購入時にかかる仲介手数料。


仲介手数料(半額)・正規手数料


分かりやすい早見表です。

仲介手数料|半額と正規(比較表)

手数料は税込額です

物件
価格
半額 正規 差額
1,000万円 198,000円 396,000円 198,000円
1,200万円 231,000円 462,000円 231,000円
1,400万円 264,000円 528,000円 264,000円
1,600万円 297,000円 594,000円 297,000円
1,800万円 330,000円 660,000円 330,000円
2,000万円 363,000円 726,000円 363,000円
2,200万円 396,000円 792,000円 396,000円
2,400万円 429,000円 858,000円 429,000円
2,600万円 462,000円 924,000円 462,000円
2,800万円 495,000円 990,000円 495,000円
3,000万円 528,000円 1,056,000円 528,000円
3,200万円 561,000円 1,122,000円 561,000円
3,400万円 594,000円 1,188,000円 594,000円
3,600万円 627,000円 1,254,000円 627,000円
3,800万円 660,000円 1,320,000円 660,000円
4,000万円 693,000円 1,386,000円 693,000円
4,200万円 726,000円 1,452,000円 726,000円
4,400万円 759,000円 1,518,000円 759,000円
4,600万円 792,000円 1,584,000円 792,000円
4,800万円 825,000円 1,650,000円 825,000円
5,000万円 858,000円 1,716,000円 858,000円

仲介手数料半額と、正規手数料を比較すると差額が大きいです。


諸費用が大きく節約できます。

具体的な諸費用を知りたい方はこちら
参考新築一戸建て具体的な諸費用
参考中古マンション具体的な諸費用


仲介手数料の比較で無料・半額になる物件とは


仲介手数料が無料や半額になる。正規手数料と比較すると大きな差です。


どんな物件が無料で、どんな物件が半額になるの?

仲介手数料(無料)になる物件

  • 新築一戸建て
  • 中古マンション(リフォーム済)
  • 中古一戸建て(リフォーム済)


上記の物件、すべてがそうではありませんが、仲介手数料が無料になる可能性があります。


理由は売主が不動産業者などの場合が多く売主から仲介手数料がもらえるからです。


なので買主様からの仲介手数料は無料で大丈夫ですよ、ということです。


仲介手数料(半額)になる物件


半額になる場合は、無料では取り扱えない物件。


つまり売主から仲介手数料がもらえない物件です。


まったく仲介手数料がない、ということでは成り立ちません。


なので買主様に半額ください、ということです。

参考仲介手数料が安くなるページはこちら

仲介手数料

無料or半額



仲介手数料の比較をしてみると大きく違うことがわかります。


なので新築一戸建てや中古マンションの購入をお考えの方。


購入前に仲介手数料のことは知っておいた方が良いです。

以下の記事も購入前には参考にされることをおススメします。
参考仲介手数料の計算方法
参考仲介手数料いつ払う?
参考仲介手数料がかからない物件
参考仲介手数料「片手・両手」


仲介手数料無料で購入しよう!

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  • この記事を書いた人

福元 雄二(ふくもと ゆうじ)宅地建物取引士

株式会社 LIC 代表(無料仲介ネット運営) ネコ保護しました。野良につきなつきません。その子を正社員として採用。毎日事務所に居ます。一緒に居ると楽しい。私も事務所にいることが多くなりました。なのでブログ書き始めした。お家探しの方々にお役に立てると嬉しいです。

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